桂パークハウス西街区参番館

  • 宮城県仙台市泉区桂二丁目

  • 仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩49分

  • 1993年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
2,180万円
36.9万円/㎡
相場
2,283万円
38.6万円/㎡
1,096
1,887
2,678
3,470
AI査定結果
推定相場価格
2,283万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,887万円〜2,678万円
31.9万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
桂パークハウス西街区参番館
2,180万円（36.9万円/㎡）/ 1階 / 59.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/112,180万円36.9万円1階 59.09㎡ 2LDK南
2025/12/302,299万円27.8万円1階 82.71㎡ 3LDK南
2025/09/272,280万円38.6万円1階 59.09㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
桂パークハウス西街区参番館
仙台市泉区桂二丁目
泉中央駅49分 2,180万円36.9万円59.09㎡2LDK1階 / 3階建 南1993年24戸RC
2025/07/07ラポール泉中央
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅7分 1,690万円27.9万円60.5㎡2SLDK3階 / 6階建 南1992年60戸RC
2026/01/09アルバ泉パーク
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅5分 2,380万円42.0万円56.7㎡3LDK7階 / 7階建 東1995年27戸RC
2025/12/23プライムエステート泉中央
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅6分 1,980万円28.0万円70.84㎡3LDK3階 / 7階建 南1992年23戸SRC
2025/12/23ロイヤルパレス泉中央公園
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅3分 2,680万円44.5万円60.18㎡2LDK5階 / 8階建 南1994年39戸RC
2024/01/23ライフガーデン泉中央
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅7分 2,350万円32.8万円71.59㎡3LDK3階 / 5階建 南東1997年33戸RC
2025/05/17ライオンズヒルズ泉中央
仙台市泉区泉中央一丁目
泉中央駅9分 2,298万円36.4万円63.15㎡2LDK5階 / 7階建 東1997年66戸RC
2025/05/25ネオハイツ泉中央
仙台市泉区泉中央一丁目
泉中央駅5分 1,920万円30.9万円62.04㎡3LDK1階 / 7階建 南1993年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で40.4%上昇、仙台市泉区では102.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は仙台市泉区の平均と比較して21.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.8万円/㎡
前年比+40.4%
仙台市泉区
47.0万円/㎡
前年比+102.3%

マンション概要

マンション名桂パークハウス西街区参番館
所在地宮城県仙台市泉区桂二丁目
交通仙台市営南北線泉中央駅徒歩49分
築年月1993年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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